OBWIESZCZENIE O LICYTACJI UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze Beata Gasztyk podaje do publicznej wiadomości, że w dniu
23-05-2025 r. o godz. 10:30
w budynku Sądu Rejonowego w Zielonej Górze mającego siedzibę pod adresem Zielona Góra, Pl. Słowiański 2, 65-950 Zielona Góra, odbędzie się
PIERWSZA LICYTACJA
udziału wynoszącego 1/3 części nieruchomości zabudowanej będącej własnością dłużnika: ŁUKASZ KRAUZE
położonej pod adresem: 66-010 Nowogród Bobrzański, ul. Nad Bobrem 18, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1E/00014156/5
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość oznaczona wg. ewidencji gruntów jako działka nr 1498/1 o powierzchni 0,0311 ha, położona jest w obrębie 0002 miasta Nowogród Bobrzański, na obrzeżu strefy śródmiejskiej i pośredniej. Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie ulicy Nad Bobrem od której dzieli ją szeroki pas terenu o nawierzchni gruntowej, stanowiący tereny komunikacyjne. W ciągu tej drogi oraz w granicach nieruchomości sąsiednich posadowione są przyłącza : elektryczne-napowietrzne, wodne i kanalizacyjne. Budynek mieszkalny jest obiektem dwukondygnacyjnym : parter + poddasze, częściowo podpiwniczonym. Budynek powstał w technologii tradycyjnej, mieszanej konstrukcji – ściany i stropy konstrukcji trwałej, dach stromy, dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, pokryty jest blacha trapezową. Strefę wejściową do budynku stanowi ganek, zbudowany w konstrukcji drewniej, otwartej, zadaszony, pokryty onduliną. Powierzchnia netto budynku mieszkalnego wynosi 117,8 m2. Składają się na nią pomieszczenia parteru: pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój wraz z klatką schodową, w obrębie poddasza oprócz części komunikacyjnej znajdują się dwa pokoje.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 61 870,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 46 402,50 zł.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 6 187,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć w gotówce w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Zielonej Górze 70 10205402 0000 0902 0113 0640
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Zielonej Górze oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: IX Co 380/23).
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
